ÛUPO: cuando el retail físico se convierte en una ventaja competitiva para las marcas
Cuando todos miran al online, el retail físico demuestra su fuerza
Durante años se ha repetido una narrativa simplista:
el comercio online sustituirá al comercio físico.
Sin embargo, los datos actuales en España cuentan otra historia.
En un entorno marcado por el crecimiento digital, el retail físico no solo resiste: crece, se consolida y se transforma.
Y lo hace porque cumple una función que ningún canal online puede sustituir: la experiencia real, humana y situada.
Según los datos compartidos por
APRESCO – Asociación de Propietarios de Espacios Comerciales,
el comercio físico —especialmente los espacios bien ubicados— mantiene ventas, afluencias y niveles de ocupación en máximos históricos.
Esto no es una anomalía.
Es una señal clara de hacia dónde va el comercio.
España no es Estados Unidos: aquí el retail vive en la calle
El comercio electrónico en España representa entre el 12 % y el 13 % del total de ventas, muy por debajo de la media europea y hasta 15 puntos menos que Estados Unidos.
¿Por qué?
Porque España —como otros países mediterráneos— tiene algo que los algoritmos no pueden replicar:
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vida urbana activa
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cultura de calle
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socialización física
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clima favorable
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barrios comerciales vivos
Esta combinación explica por qué los centros comerciales y los ejes high street mantienen su cuota de mercado, incluso tras la pandemia.
De hecho, las compras físicas encadenan 17 trimestres consecutivos de crecimiento, con ventas un 30 % superiores a las de 2019 y una ocupación cercana al 96 %.
Y no solo lo confirma el sector.
Según datos de
CBRE España,
la inversión en retail alcanzó 1.935 millones de euros en 2025, con especial foco en activos bien ubicados y modelos adaptados al nuevo consumidor.
El nuevo retail no es masivo: es selectivo, experiencial y colaborativo
Aquí es donde entra el verdadero cambio.
El retail que funciona hoy no es el que abre más metros, sino el que activa mejor cada metro.
Y ahí es donde ÛUPO actúa como agente potenciador del retail físico.
ÛUPO no es un marketplace.
No es inmobiliaria.
No es alquiler tradicional.
ÛUPO conecta marcas con espacios reales que ya tienen tracción, reputación y público.
Lo que hace ÛUPO es amplificar el valor existente:
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espacios comerciales en activo
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ubicaciones con flujo real
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comerciantes anfitriones
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barrios consolidados
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contextos donde la marca se integra, no irrumpe
Un Escaparate Pop Up no es solo presencia física.
Es credibilidad inmediata.
Por eso los inversores buscan activos bien ubicados.
Por eso el high street crece un 28 % interanual.
Y por eso las marcas que quieren ser reales necesitan estar en la calle, aunque sea de forma temporal.
ÛUPO: cuando el retail físico se convierte en estrategia de marca
ÛUPO actúa en el punto exacto donde el retail evoluciona:
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entre lo digital y lo físico
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entre la marca y el comercio local
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entre la visibilidad y la experiencia
Para las marcas, ÛUPO ofrece:
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Pop Up Store sin asumir un local permanente
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Escaparate Pop Up en zonas premium
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Validación real de producto y narrativa
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Datos, aprendizaje y posicionamiento
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Presencia física con bajo riesgo y alto impacto
Para los espacios, ÛUPO significa:
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Activación de su local
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Nuevos ingresos
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Dinamización del barrio
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Atracción de marcas alineadas
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Refuerzo de su reputación comercial
Esto no debilita el retail.
Lo fortalece.
El futuro del comercio no es online o físico. Es real.
Los datos son claros.
Los hábitos también.
Las marcas que entienden el momento actual no se preguntan si deben estar en la calle, sino cómo estar de forma inteligente, flexible y estratégica.
El Escaparate Pop Up y la Pop Up Store no son tendencias:
son herramientas de crecimiento real.
Y ÛUPO es el sistema que permite activarlas sin improvisación.
Si tu marca quiere:
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ser recordada
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conectar con personas reales
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validar mercado
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construir autoridad
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formar parte del tejido comercial
Entonces el siguiente paso no es más online.
Es más calle.